Idrottsgatan 14
Centralt 3 795 000 krVisningar
Boka visning Välkommen att boka din privata visningstid på hemsidan eller kontakta mäklaren 0705-45 43 45
Information
Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se
Renoverad charmigt 20-tals parhus i hjärtat av Trelleborg
Charmigt renoverat parhus från 1923 med lagom liten trädgård på baksidan. Från övre våningen blickar du ut över Folkets Parks grönska, där det bjuds på utomhusteater om sommaren. Lägg dessutom till att huset fått nya 2-glas isolerfönster och en ny luft/vattenpump, som ger en låg energikostnad. Läget är perfekt med närhet till tåg och bussar samt färjan till Tyskland. Inom gångavstånd finns också butiker, restauranger, skolor och förskolor, vilket ger boendet en kombination av historisk charm och modern bekvämlighet i en lugn miljö.
Trelleborg är en stad där du hittar det mesta. Här finns mycket sportaktiviteter att välja mellan och avståndet är aldrig längre än några minuter bort. Du tar dig snabbt till de flesta städer med Pågatåget, eller buss och ska du ner till kontinenten, väntar färjan till både till Tyskland och Polen.
Om du pendlar till Köpenhamn, är du där på c:a 35 minuter. Här finns fina stränder på cykelavstånd och snart påbörjas arbetet med att göra sidan mot havet ännu mer attraktiv. Här kommer du att trivas.
Är du intresserad av en visning av detta fina parhus, kontakta fastighetsmäklare Charlotte Rydberg 0705-454345
Planlösning
HALL
Stig in i den välkomnande hallen som öppnar upp sig mot nedre våningens samtliga rum. På golvet ligger ett gråmelerat golv i laminat, som följer med ut i köket. Hallen är stor och rymmer både trappan upp till den övre våningen och förvaring för ytterkläder.
För familjen med små barn är det är perfekt rum att leka i, medan föräldrarna fixar maten i köket.
GÄSTTOALETT
När du kommer in i huset har du gästtoaletten rakt fram. Den är helkaklad i en beige nyans.
Toalett och handfat med kommod är vita.
KÖK
Från hallen kommer du in i det stora fina trivsamma köket, som vetter ut mot trädgården. Här har du samma golv som i hallen. Här sattes det in ett nytt kök 2017 med vita lite lantliga luckor. Det finns gott om skåp och plats för ett stort matbord. Det här är ett rum du trivs i, ett rum att umgås i. Varma dagar öppnar du upp till uterummet och njuter.
SÄLLSKAPSRUM
Nu går vi in i det pampiga sällskapsrummet som vetter mot gatan. Här är takhöjden 2,70 meter och i taket sitter två vackra prototyper av stuckaturer från Amalienborgs slott! Rummet är ljust och luftigt och genom fönsterna grönskar det från Folkets park. På golvet ligger en fin fiskparkett i ek.
Här får du plats med såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Kanske blir det du som får bjuda in till julmiddagen!
ÖVRE VÅNINGEN
Nu tar vi oss upp på den övre våningen. Det här är familjens privata del av huset. Först kommer vi upp i en rymlig hall, som också kan vara barnens allrum. Väggarna är vita utom en som har en fondtapet. Här kommer det in ljus ifrån ett äldre fönster med ett läckert mönster i cirklar.
Här hittar vi även trappan upp till den oinredda vinden, där du skulle kunna du göra två små gulliga sovrum. Eller så har du plats för massor av förvaring.
Till höger ligger ett stort sovrum med grå vägar och en fondvägg.
Från den stora hallen, kommer vi in i ett allrum, som man också skulle kunna sätta upp en vägg i, om man behöver ett sovrum till. Här finns också övre våningens badrum med dusch, kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Det största sovrummet vetter ut mot parkens grönska, har grå väggar, vitlaserat tak och garderober.
UTERUM
Från köket, eller från trädgården, kommer du in i ljust och härligt uterum, c:a 22 kvm. Här finns plats för ett stort matbord och soffa. Helt underbart att flytta in i när kvällens kyla kryper på.
Två av väggarna består av skjutdörrar, som du kan öppna upp under varma sommardagar. På golvet ligger klinkerplattor.
KÄLLARE
Från trädgården hittar du trappan ner till källaren. Direkt till vänster finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk med vask. Här sitter också ett nymonterat vattenfilter, som gör vattnet mjukare och tar bort kalken. Här finns också en äldre duschkabin.
Om du fortsätter rakt fram, kommer du in i ett förvaringsrum. Efter det, till vänster finns ett rum, som idag används som biljardrum och längst in finns rummet med innerdelen till luft/vattenvärmepumpen, som installerades dec 2022. Här finns också plats för mycket förvaring.
GARAGE
Bredvid huset finns ett garage med plats för en bil, med elektrisk port och om du är bilintresserad: en smörjgrop!!
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 20883 kr
- Vatten/avlopp: 5393 kr
- Försäkring: 7512 kr
- Renhållning: 2931 kr
- Hushållsström: 9346 Kwh
Kostnaderna är från det senaste årets förbrukning. I uppvärmningskostnaden ingår hushållselen. Kostnaderna beror på hur många man är i familjen och hur varmt man vill ha det.