Räng Sandsvägen 65
Rängs Sand 11 500 000 krBudgivning
Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.
Visningar
Information
Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se
Hästgård med mark i underbara Rängs Sand
Längs pärlbandet av gårdar i Rängs Sand, ligger den här välskötta hästgården. På baksidan finns hagarna och den magiska utsikten över fält och ängar. Här finns det gott om ridstigar i härlig miljö. I det fina stallet finns plats för 4 hästar och eventuellt en ponny. Stallet är godkänt för hästhållning och har en jordad platta, uppvärmd foderkammare och sadelkammare, höloft samt spolspilta både ute och inne. Här kommer dina hästar att trivas.
Tänk att vakna upp på landet med fågelsång utanför fönstret, plocka några äpplen från äppelträden och gå ut till hästarna.
Att kunna bo nära sina hästar och kunna gå ut och ge dom en godnattkram. Det är livskvalitet och den hittar du här!
Planlösning
HALLEN
Välkommen in genom den fina dubbeldörren. När du kommer in öppnar huset upp sig direkt och hallen är luftig och det är öppet upp i nock. Takhöjden i huset är 2,60 meter, vilket ger en härlig rymd.Här finns skjutdörrsgarderober direkt till höger, där du får undan alla ytterkläder. Det är ju extra viktigt när du har en öppen hall.
På golvet ligger en sandfärgad klinkerplatta på golvet som följer med in i köket/matrummet.
Till höger går trappan upp till den övre våningen.
KÖK/MATRUM
När vi kommer in i huset möts vi av ett halvcirkelformat barkök. Här känns det trevligt att hänga medan maten lagas. Köksluckorna från HTH är av furu och över diskbänken sitter sandfärgade plattor som matchar golvet. Här finns ugn med keramikhäll, diskmaskin, kyl och frys och takhängd köksfläkt. Det här är ett stort rum med köksavdelning och plats för ett stort matbord.
Vid ytterväggen finns en kamin som används flitigt under den kallare årstiden och i taket sitter det bjälkar som ger en härlig hemtrevnad.
Här finns utgång till en av uteplatserna i SV-läge.
Rummet ligger i husets hjärta och blir gärna en samlingspunkt för familjen.
VARDAGSRUM
Från matrummet/köket når du via en skjutdörr, det tillbyggda vardagsrummet. Här ligger en ekparkett på golvet och väggarna är vita. Ett smalt fönster från golv till tak, ger dig en blick ut över hagarna. Ett stort Hajomfönster tar dig ut till uteplatsen i norrläge. Här kan det vara skönt att sitta när värmen blir för tryckande. Här har du också en härlig utsikt!
BADRUM/TVÄTTAVDELNING
Från köket når du nedre bottens badrum, som har samma sandfärgade klinker och kakel som i kök/matrum. Här finns handfat med komod, toalett och bubbelbadkar.
Härifrån når du också husets tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, vask och husets värmepanna.
ÖVRE VÅNINGEN
Nu tar vi oss upp till den övre våningen. Redan i trappan slås du av den fantastiska utsikten!
Du kommer upp i ett allrum där det känns naturligt att placera två fåtöljer mot kupan med fönsterna, där du kan se hagarna och fälten.
Men kanske det blir två barn som flyttar in här uppe. Då kan allrummet bli ett gemensamt lekrum med koja eller bilbana som slingrar sig över rummet.
På hela den övre våningen ligger en ekparkett. Förutom allrummet finns det två rejäla sovrum, det ena med skjutdörrsgarderober längs den ena väggen.
Här finns också ett badrum med dusch, grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna.
SOVRUM NEDRE VÅNINGEN
Från köket når vi ett stort härligt sovrum med fönster åt två väderstreck, varav det ena går från golv till tak och har en fin utsikt över hagarna. På golvet ligger en ekparkett och det finns en dubbelgarderob med skjutdörr. Här har du möjlighet att, förutom sängen, ha en liten sittgrupp eller ett skrivbord.
Byggnad
Stallet har isolerad och jordad platta och ett
höloft om c:a 90 kvm.
Stallet är mycket välskött och har utsläpp både mot vägen och mot hagarna.
På tomten finns också en liten stuga, c:a 23 kvm, med möjlighet till uthyrning. Här finns dusch, toalett och ett litet pentry.
Vid den närmaste hagen finns ett isolerat förråd i lättbetong om c:a 10 kvm och bredvid detta står en container för gödsel.
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 27135 kr
- Vatten/avlopp: 6350 kr
- Försäkring: 7365 kr
- Hushållsström: 18840 Kwh
- Sotning: 238 kr
I uppvärmningskostnaderna ingår el och uppvärmning. I kostnaden för vatten ingår också renhållning. Försäkringen är en gårdsförsäkring.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Sist men inte minst! du når våra vita underbara stränder på 10 minuter med cykel. Det här är paradiset!
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Bilder
