Klaras väg 25

Rängs Sand 4 400 000 kr

Budgivning

Pris 4 400 000 kr,

Högsta bud 4 970 000 kr

Budhistorik

14 400 000 kr
24 500 000 kr
34 700 000 kr
24 800 000 kr
14 820 000 kr
44 850 000 kr
14 870 000 kr
44 900 000 kr
14 950 000 kr
44 970 000 kr

Visa historik

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Typ Tomt

Fastighet Räng 5:326

Tomt 959 kvm

Pris 4 400 000 kr

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se

Nu släpps en av de sista nybyggartomterna i Lorenz Äng- det charmigaste området i Rängs Sand

Här vimlar det redan av små kompisar till barnen och på nära håll betar får och hästar. Varje morgon du vaknar, finns utsikten mot de böljande fälten. Barnen kan cykla till Höllviken och skolan på cykelväg och själv når du arbetet i Malmö på 20 minuter.
Blir du sedan sugen på ett dopp, cyklar du till vår ljuvliga Kämpingestrand på 10 minuter.
Du bestämmer själv vilket hus du ska bygga, så länge du följer detaljplanens riktlinjer. Vatten, avlopp, el och fiber är framdraget till tomtgränsen och bekostat av säljaren. Ingen fastighetsavgift de första 15 åren!
Välkommen att förverkliga din dröm.

Rängs Sand är ett område där de gamla sommarstugorna och de nyare villorna samsas med hästgårdarna i en mysig harmoni i utkanten av Höllviken.
Här finns gott om barnfamiljer, stor lekplats och fotbollsplan. Närmaste förskola är Rängbågens förskola. Men även Henriks Hage och Sandeplan ligger nära. De närmaste skolorna är Sandeplanskolan och Ängdalaskolan.
Från Rängs Sand finns cykelväg till Höllviken och det tar bara 15 minuter till Höllviken, där du hittar all tänkbar service.
Vi har gott om bra restauranger, många mysiga butiker, bra mataffärer, gym och massor av fritidsaktiviteter. Till och med en bio.
Malmö och Köpenhamn når du på c.a 30 minuter.
Sätter du dig på cykel, så är du på stranden inom 10 minuter. Stranden är just vår stolthet: vita långa sandstränder för bad på sommaren och promenader året om.
Här i Rängs Sand bor du lugnt och skönt på landet, men ändå nära till allt!

Ekonomi

Pris 4 400 000 kr

Taxeringsvärde 1289000 kr (fastställt avseende år 2021)

Typkod 210, Småhusenhet, tomtmark

Driftkostnad 2800 kr/år och fördelas enligt följande:

Vägsamfällighetsavgift: 2800 kr

Eftersom tomten är obebyggd, finns inga övriga kostnader i nuläget förutom vägsamfällighetsavgift och kommunal fastighetsavgift, 12890 kr. När tomten bebyggs med ett hus, betalar man ingen kommunal fastighetsavgift de kommande 15 åren.

Taxeringsvärde:

Småhusmark: 1 289 000 kr

Tomt

Tomtarea 959 kvm

Tomttyp Tomt

Övrigt Tomtarea 959 m² (friköpt). Tomten har ett av de bästa lägena i området. Den har bara en granne bredvid sig och gränsar till gångbana på två sidor och gatan på den ena sidan och det stora grönområdet i mitten med lekplats ligger rakt över parkeringen. På tomten får du uppföra ett 1 1/2 planshus med 140 kvm byggyta, vilket kan motsvara en boarea på c:a 215 kvm. Huset ska vara i skånsk stil, max 8 meters bredd, sadeltak, puts eller tegel. Dessutom får du bygga 60 kvm komplementbyggnad, varav 30 kvm får vara gäststuga. Se byggrätten på detaljplanen. Ett tips är att gå en promenad i området och samla in lite tips på olika byggnadsstilar och disponeringar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan Vattenskyddsområde

Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Vellinge Räng GA:6 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering

Bilder