Gamleväg 25

CENTRALT I HÖLLVIKEN 2 500 000 kr eller högstbjudande

Budgivning

Pris 2 500 000 kr, eller högstbjudande

Högsta bud 2 600 000 kr

Budhistorik

12 500 000 kr
22 525 000 kr
12 600 000 kr

Visa historik

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Typ Lägenhet

Boarea 72 kvm

Rum 2 varav 1 sovrum

Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande

Avgift 3535 kr/mån

Byggnadsår 1991

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se

Stor 2:a med härlig balkong i söderläge.

På andra våningen hittar du denna ljusa välplanerade 2-rumslägenhet. Med detta centrala läge har du nära till allt - men ändå en bit bort från trafiken. Under den varma årstiden njuter du av din härliga balkong i söderläge. Du har gångavstånd till allt och kan njuta i den välskötta trädgården med dina grannar. Föreningen är mycket välskött och gården är en liten oas.
Här känns det lugnt och tryggt - du kommer att stormtrivas.

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum

Boarea 72 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

HALLEN

Välkommen in i hallen. På golvet ligger en ekparkett som går vidare in i vardagsrummet. Väggarna är ljusa och till höger har du ett stort förråd. Tänk så skönt att ha julsakerna i lägenheten när det är dags att julpynta!

VARDAGSRUMMET

Till vänster har du ett rymligt och trevligt vardagsrum. Här kommer ljuset från söder och gör att det är mycket ljust. Härifrån når du din härliga balkong där du kan njuta med kaffet och en bra bok.

SOVRUMMET

Efter vardagsrummet till vänster ligger ett stort sovrum, som rymmer både dubbelsäng och skrivbord eller kanske fler garderober om man behöver det. Rummet har fönster mot grönska och ger ett lugnt intryck.

KÖKET

Köket är mycket trivsamt och är i stort sett i original. Här finns det plats för ett stort matbord och ljuset flödar in från burspråket. Genom det lilla fönstret bredvid lyser de gula höstlöven.

BADRUMMET

Badrummets väggar är helkaklade i vitt med en rad ljusblå plattor. Här finns dusch, handfat, toalett, och lägenhetens frånluftsvärmepump, som servas och byts ut av föreningen vid behov.
Vill du hellre ha ett badkar, så får det plats. Det är också förberett för en tvättpelare, men det finns en fantastisk tvättstuga bara några meter bort i trapphuset.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus med två våningar

Våningsplan 2 av 2

Boarea 72 kvm

Byggnadsår 1991

Fönster 2-glasfönster isoler

Uppvärmning Frånluftsvärmepump

Ventilation Mekanisk frånluft

Hiss Nej

Övriga byggnader I samma trappa finns en superfin tvättstuga! Här har du två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda och strykjärn.
På gården finns ett cykelförråd.

Energideklaration

Utförd Utförd

Datum 2009-09-30

Energikonsumtion 84 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 2522 i Brf Ljungbacken

Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande

Avgift 3535 kr/mån

Driftkostnad 1000 kr/månad och fördelas enligt följande:

Uppvärmning: 1000 kr

Elförbrukningen är uppskattad och i den ingår uppvärmning, varmvatten och hushållsel.

Andel i förening 2.62%

Uteplats

Lägenheten har en en stor fin balkong, c:a 6 kvm, som vetter mot söder. Här blir det mycket fika på sommaren!

Närområde

Allmänt De fyra bostadshusen ligger i en lummig parkliknande omgivning med sittgrupper, lekplats och härliga gräsytor. Njut under den varma årstiden och umgås med dina grannar!

Kommunikation Ute på Falsterbovägen finns bussar till Malmö, Vellinge och Skanör-Falsterbo.

Övrigt Här bor du perfekt mitt i Höllviken. Du tar dig till busshållplatsen på 5 minuter och cyklar till stranden på 10 minuter.
På c:a 25 minuter når du Malmö eller Köpenhamn med massor av kulturella utbud mm.
Stannar du i kommunen kan du njuta av Höllvikens mysiga restauranger och pubar. På gångavstånd! Här finns också biograf och massor av affärer, banker och vårdcentral. Bara en liten bit bort ligger en F-9 skola och förskola.
På fritiden hittar du fem golfbanor, gym, tennis-och sporthall, ridanläggningar, småbåtshamnar, underbar natur för promenader och sist men inte minst våra fantastiska vita sandstränder!

Förening

Föreningsnamn Brf Ljungbacken

Organisationsform Bostadsrättsförening

Organisationsnummer 769614-4042

Gatuadress Gamleväg 25

Postnummer 23631

Ort Höllviken

emailAddress heidielving@hotmail.com

Äkta/oäkta förening Äkta

Kontaktperson Heidi Elving

Telefon Kontaktperson 0733-555851

Allmänt om föreningen Föreningen är välskött och har en god ekonomi.

Föreningens ekonomi Föreningen har inga planer på avgiftshöjningar.

Äger föreningen marken Ja

Antal lägenheter 32

Renoveringar Stammarna har spolats och målning har gjorts utvändigt 2017 Tvättstugorna har fått nya maskiner 2017 Fiber har installerats 2018

Parkering Det är för närvarande kort kö till parkeringsplats. Kostnad för parkeringsplats är 250 kr i månaden.

Tv och bredband TV: TELIA Lagom 25 kanaler Bredband: TELIA 100/100 IP-telefoni Allt ingår i avgiften

Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Föreningen tillåter dubbelt ägande Nej

Gårdsplats Gården är välkött med lekplats och sittgrupper.

Gemensamma utrymmen Det finns ett gemensamt cykelförråd.
Gemensamma tvättstugor i två av husen.

Bilder