Smedjevägen 9
HÖLLVIKEN 3 450 000 krVisningar
Information
Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se
Äntligen en 2:a i På Kungsurnan i Höllviken!
Ta hissen allra högst upp! Här hittar du en modern, ljus och luftig 2-rumslägenhet med stor inglasad balkong i söderläge. Och vilken utsikt! Du ser långt ut över fälten. Rummen är målade i vitt och på golven ligger en ekparkett. I badrummet finns tvättmaskin och torktumlare.
En lägenhet som gör livet enklare att leva!
Planlösning
Stora luftiga våningsplan med 3 lägenheter på varje plan.
HALLEN:
När du kommer in i trapphuset strömmar det ljus in från stora fönster. Hissen tar dig snabbt upp till fjärde våningen och rakt fram hittar du lägenheten.
Välkommen in! Du möts av en inbjudande och ljus atmosfär och kan direkt se lägenhetens alla rum.
Här kan du hänga av dig dina kläder antingen i en garderob eller på hatthyllan. På golvet ligger en vacker ekparkett som sedan löper vidare i hela lägenheten och samtliga väggar är ljusa. Dörrarna är i massiv ek och takhöjden är 2,50!
VARDAGSRUMMET/KÖKET:
Vi börjar med att ta oss in i det ljusa och öppna vardagsrummet som är integrerat med köket.
Rummet är stort och här kan du både ha soffgrupp och matsalsmöbler.
Här finns stora fönster mot söder och här hittar du också utgången till den stora inglasade balkongen.
Köket är dolt av en vägg som skärmar av och gör att du slipper se disken.
Vackra köksluckor från Ballingslöv, i ek, ramar in och det finns gott om arbetsytor när du ska baka och laga mat. Mellan överskåp och bänkskiva sitter ett snyggt sandfärgat kakel. Ugn och mikrovågsugn är placerad i bänkhöjd för att underlätta för dig och naturligtvis finns det en diskmaskin. Samtliga vitvaror är vita, av märket Bosch/Siemens och är från 2009.
SOVRUMMET:
Rakt fram har du lägenhetens sovrum. Det är stort, så du får plats med en dubbelsäng. Rummet har två fönster utrustade med rullgardiner och längs ena väggen finns en skjutdörrsgarderob.
BADRUMMET:
Direkt till vänster, när du kommer in i lägenheten hittar du badrummet.
Ett stort och rymligt rum med svart klinker, med komfortvärme i golvet och vitt kakel på väggarna.
Här har du dusch med svängbara glasdörrar, toalett, handfat med kommod, handdukstork och en bänkskiva med tvättmaskin och torktumlare under.
Tänk så skönt att slippa boka tid i tvättstuga.
BALKONGEN:
Från vardagsrummet når du en härlig inglasad balkong med glasräcke. Här har du en underbar utsikt över takåsar, ängar och åkrar.
Eftersom husen bredvid bara har tre våningar, har du heller ingen insyn.
Här får du plats med en mysig loungegrupp eller ett matbord eller du kanske hellre vill ha solstolar - det är ju söderläge!
Det här är verkligen en topplägenhet, där du kommer att stormtrivas!
Byggnad
Det finns en lokal med kök att nyttja och ett övernattningsrum att som man kan hyra kortare tid.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 120 kr
- Hushållsström: 1150 kr
- Hushållsström: 3338 Kwh
Uträkningen är årsförbrukning samt kostnad för 2021. Uppvärmningen är gas och ingår i avgiften.
I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Uteplats
Lägenheten har en stor inglasad balkong i söderläge med en fantastisk utsikt över åkrar och ängar. Rullgardiner finns om solen blir för varm. I området finns en grillplats med boulebana.
"Brf Kungsurnan bildar ett eget litet kvarter i den omgivande villabebyggelsen. Den gröna gårdsmiljön omfamnar husen och ger plats för trevligt umgänge och spontana pratstunder grannar emellan." (Peab)
Förening
Det finns också ett cykelförråd i B-husen.
Övrigt
Bilder
