Norra Lillvägen 5C
CENTRALT I HÖLLVIKEN 4 400 000 krVisningar
Information
Dokument
Mäklare
Ansvarig mäklare
Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se
Mycket välvårdat radhus med 3 sovrum, renoverat kök och badrum. På baksidan finns en liten trädgård.
Här har du radhuset som passar många. Kanske blir det det första huset för den lilla barnfamiljen? Kanske ett äldre par, som sålt den stora villan? Eller den ensamma föräldern? Huset är mycket välskött och har ett nytt badrum och ett nyare fräscht kök. Det finns tre sovrum, vardagsrum, allrum och två badrum. På baksidan har du en liten lättskött trädgård med härlig uteplats i SV-läge och ett stort nymålat förråd. Här kommer du att trivas! Blir det kanske ditt lilla drömhus?
Planlösning
HALLEN
Huset är i fint skick med ljusa färger och med nytt badrum och nyare kök. På övre våningen är alla fönster bytta utom takfönstret i badrummet. Samtliga element är också bytta.
Välkommen in i den ljusa hallen, där du ser genom huset, ut i den härliga trädgården.
Direkt till höger går trappan upp till den övre våningen och från hallen kan du nå samtliga rum på den nedre våningen. Här hittar du garderober att hänga in alla ytterkläder. På golvet ligger ett grått golv och väggarna är ljusa. I taket sitter en vitmålad takpanel.
SOVRUM 1
Efter trappan, till höger, hittar du nedre våningens enda sovrum. Här är väggarna ljusa och på golvet ligger en ljus asklaminat. Taket har vitmålad träpanel och det finns två garderober.
BADRUM/TVÄTTRUM
Till vänster i hallen, ligger nedre våningens nyrenoverade badrum. Här hade man nyligen en vattenskada och fick då byta huvudledningen till vattnet in i huset, syllen mot grannen till vänster och ytskikten i badrummet. På golvet lades en ljusgrå våtrumsmatta och väggarna fick en vit våtrumstapet. Man satte in en rymlig duschkabin och en ny 300 liters varmvattenberedare. Här finns såklart också toalett och handfat. Dessa sattes in 2017. I en del av badrummet finns husets tvättavdelning med tvättmaskin, torkskåp och tvättbänk med vask och korgar. Våtrumsintyg finns.
KÖKET
Till vänster, efter badrummet, kommer du nu in i det fräscha köket med vita skåp från IKEA och samma golv som i hallen. Ovanför bänkskivan sitter en ljus liggande kakelplatta och under överskåpen sitter en bra arbetsbelysning.
Här finns en ugn med glaskeramikhäll, som knappt är använd och ovanför hänger en rostfri fläkt. Kyl och frys är 4-5 år gammal och diskmaskinen är av märket Siemens.
Från hallen kan du gå igenom arbetsköket och ut i vardagsrummet. Här har du möjlighet ha ett stort matbord.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet sträcker sig över husets hela baksida. På golvet ligger ett boklaminat, väggarna är vita och taket har en vitmålat takpanel. Hela väggen är täckt med stora fönster, som vetter ut mot den fina trädgården. Härifrån kommer du ut till terrassen i SV-läge.
ÖVRE VÅNINGEN
Nu tar vi oss upp till den övre våningen. Här finns två sovrum, varav det ena vetter mot trädgården och är lite större, samt har en stor klädkammare.
Det mindre sovrummet vetter mot gatan och har en garderob.
Mellan rummen finns ett allrum, där du kan sätta upp en vägg, om du behöver ett sovrum till. Samtliga rum har ljusa väggar och laminatgolv. Här uppe finns ett badrum till, med ljus våtrumstapet och ljus våtrumsmatta. Det finns toalett, handfat och dusch.
Badrummet är troligen renoverat i slutet av 90-talet eller början av 2000-talet.
Takfönster från 1975.
VIND
Huset har en taklucka på övre våningen som leder upp till en stor rymlig vind .
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 17743 kr
- Vatten/avlopp: 5139 kr
- Försäkring: 4858 kr
- Renhållning: 2820 kr
- Hushållsström: 9646 Kwh
- Vägsamfällighetsavgift: 560 kr
I uppvärmningen ingår hushållselen. Kostnaderna är den faktiska kostnaden från juni -19 - juni -20
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Om du älskar promenader, tar du dig ner till havet på Öresundssidan, endast 250 meter bort, och går längs med havet och njuter av den underbara utsikten.
På fritiden hittar du golfbanor, tennis-och sporthall, ridanläggningar, småbåtshamnar, underbar natur för promenader och sist men inte minst våra fantastiska vita sandstränder!
Här kan du ta bussen till Malmö, Skanör-Falsterbo och Trelleborg.