Sidensvansgatan 4

Olsgården i Vellinge 5 200 000 kr

Budgivning

Pris 5 200 000 kr,

Högsta bud 6 410 000 kr

Budhistorik

15 550 000 kr
25 600 000 kr
35 650 000 kr
45 700 000 kr
35 750 000 kr
45 800 000 kr
35 825 000 kr
45 850 000 kr
35 875 000 kr
45 900 000 kr
35 910 000 kr
15 950 000 kr
35 960 000 kr
15 975 000 kr
35 985 000 kr
16 010 000 kr
36 020 000 kr
16 050 000 kr
36 060 000 kr
16 070 000 kr
36 080 000 kr
16 090 000 kr
36 100 000 kr
16 110 000 kr
36 120 000 kr
16 150 000 kr
36 160 000 kr
26 170 000 kr
36 180 000 kr
26 200 000 kr
36 210 000 kr
46 225 000 kr
36 235 000 kr
46 240 000 kr
36 250 000 kr
46 260 000 kr
36 300 000 kr
46 310 000 kr
36 350 000 kr
46 360 000 kr
36 400 000 kr
46 410 000 kr

Visa historik

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Typ Friliggande villa

Fastighet Eskilstorp 2:38

Boarea 176 kvm

Rum 5 varav 3 sovrum

Tomt 858 kvm

Pris 5 200 000 kr

Byggnadsår 1974

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se

Familjevillan på Olsgården i Vellinge med närhet till förskola, skola och fina grönområden

Här är villan där dina barn kan växa upp i en trygg miljö. Villan ligger nästan längst ner på återvändsgatan, som mynnar ut i åkern med med en härlig promenadslinga. Det känns som om du är ute på landet. Det är bara 5-10 minuters gångväg till förskola och skola och på vägen dit finns stora grönområden med lummiga skogsdungar och små pulkabackar. En fantastisk lekmiljö. Villan har renoverats och har en underbar trädgård, som är indelad i rum med prunkande rhodedendron. Här kommer alla i familjen att trivas!

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum

Boarea 176 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

HALLEN

Nedre våningen har genomgått en stor renovering, där man tagit bort några väggar, satt in nya fönster i vardagsrummet från golv till tak längs ena väggen. Nya innerdörrar och ytterdörrar, nytt kök, två nya badrum, nytt golv och ny tvättstuga. Villan har tre helkaklade badrum. Samtliga rum i villan har en ekparkett på golvet och vitmålad takpanel. Hela huset har nya fönster och nya radiatorer.
Välkommen in i den inbjudande hallen. Det första som möter dig är det fantastiska ljuset från fönsterväggen i vardagsrummet och matplatsen. Hallen delar upp sig i två mindre genomgångshallar. Till vänster finns inbyggda gardrober och här når du vardagsrum med plats för matsalsbord. Rakt fram kommer du in till kökets matplats som är integrerat med vardagsrummet och som delas av trappan.

GÄSTTOALETT

Från hallen når du en stor helkaklad gästtoalett, som också har dusch. Väggarna har vitt kakel och på golvet ligger en terracottafärgad klinker samt golvvärme.

VARDAGSRUM

Det stora vardagsrummet är integrerat med matplats och kök. Längs den ena väggen finns stora fönster från golv till tak med utgång till trädgården. Det ger hela rummet ett fantastiskt ljus. Rummet har plats för både matsalsbord och soffgrupp.

KÖK MED MATPLATS

Köket är ett arbetskök med en separat matplats för 8-10 personer, integrerat med vardagsrummet. På ena väggen finns en fast monterad skåpinredning i samma modell som köket. Här delar trappan av vardagsrummet i två avdelningar. Köksinredningen är vit, kommer från Kvik och sattes in 2014. Mellan över och underskåp sitter en stående vit kakelplatta. Alla vitvaror är av märket Siemens utom fläkten som är av märket Termex.
Matplatsen ligger i husets hjärta och är en naturlig samlingsplats.

SOVRUMSAVDELNING NV

Från köket når du nedre våningens sovavdelning som består av ett större och ett mindre sovrum samt ett privat helkaklat badrum med stora vita plattor på väggarna, grå klinker på golvet, badkar, toalett, handfat och golvvärme. Renoverat 2013.
Perfekt när man har mindre barn som vill sova nära sina föräldrar.

TVÄTTSTUGA

Mellan kök och sovavdelningen ligger tvättstugan, renoverad 2013. Här ligger en grå klinkerplatta på golvet och här sitter skåp från IKEA. Här finns också varmvattenberedaren samt en groventré. Perfekt väg att ta in barn som lekt ute en hel dag eller hunden.

ÖVRE VÅNINGEN

Från vardagsrummets trappa tar vi oss nu upp till den övre våningen. Till vänster finns ett stort allrum som kan delas av till två sovrum och ett mindre allrum. Rakt fram från trappan finns en klädkammare och i den lilla hallen finns inbyggda garderober. Går vi till höger när vi kommer upp, hittar vi ett helkaklat badrum från 1995 med vita plattor på väggarna och terracottafärgad klinker på golvet. Här finns dusch, toalett och handfat.
På gaveln mot trädgården finns ett stort sovrum med garderober.
Samtliga rum har en ekparkett på golvet och vitlaserad träpanel i taket.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan

Boarea 176 kvm

Byggnadsår 1974

Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Stomme Trä

Fasad Tegel

Fönster 3-glasfönster isoler, vitt trä inne, grå alu ute

Bjälklag Trä

Tak Betongpannor

Grundläggning Platta på mark

Uppvärmning Direktverkande el+luftvärmepump

Ventilation Självdrag

Övriga byggnader Garage, förråd, gästrum

Energideklaration

EnergiklassE

Utförd Utförd

Datum 2021-06-10

Energikonsumtion 59 kWh/m2 år.

Primärenergital 124

Ekonomi

Pris 5 200 000 kr

Taxeringsvärde 3035000 kr (fastställt avseende år 2018)

Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde 2069000 kr

Värdeår 1974

Driftkostnad 36335 kr/år och fördelas enligt följande:

Uppvärmning: 19681 kr
Vatten/avlopp: 5465 kr
Försäkring: 5806 kr
Renhållning: 5383 kr
Hushållsström: 12233 Kwh

I värmen ingår hushållselen och i renhållningen ingår tunna för trädgårdsavfall.

Taxeringsvärde:

Småhusmark: 966 000 kr

Småhusbyggnad: 2 069 000 kr

Tomt

Tomtarea 858 kvm

Uteplats I trädgården finns flera rum med olika uteplatser i sol eller skugga. Här finns rhodedenron i olika färger som ger en fantastisk blomsterprakt på försommaren. Lite arbetet återstår att göra.

Närområde

Allmänt Området har stora härliga grönområden med träddungar och små pulkabackar. Perfekt för lek. Området är i Vellinges utkant och gränsar till åkrar med fantastisk utsikt. Här finns fina promenadstråk och nästan ingen trafik.

Närservice I Vellinge centrum hittar du allt du behöver. Här finns ICA och Willys, apotek, bank, vårdcentral, förskola, skola, gymnasium, idrottshall, simhall ett levande torg med torgförsäljning och flera småbutiker. På bara 5 minuters avstånd har du en närbutik som har öppet alla dagar. Här ligger även den nyligen ombyggda Herrestorpskolan, förskola och fotbollsplan.

Kommunikation Bussar finns till Malmö, Trelleborg samt Falsterbonäset.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan Vattenskyddsområde

Övrigt

TV ADSL

Bredband ADSL, Fiber finns i tomtgräns