Norra Lillvägen 5B

CENTRALT I HÖLLVIKEN 4 200 000 kr

Budgivning

Pris: 4 200 000 kr,
Högsta bud: 4 225 000 kr

Budhistorik

  • 13 000 000 kr
  • 23 050 000 kr
  • 33 075 000 kr
  • 43 200 000 kr
  • 33 220 000 kr
  • 53 300 000 kr
  • 43 350 000 kr
  • 63 400 000 kr
  • 33 450 000 kr
  • 63 500 000 kr
  • 43 550 000 kr
  • 63 575 000 kr
  • 43 600 000 kr
  • 63 650 000 kr
  • 33 700 000 kr
  • 63 750 000 kr
  • 33 800 000 kr
  • 63 850 000 kr
  • 74 000 000 kr
  • 84 025 000 kr
  • 74 050 000 kr
  • 64 100 000 kr
  • 84 125 000 kr
  • 74 150 000 kr
  • 84 175 000 kr
  • 74 200 000 kr
  • 84 225 000 kr
Visa historik

Visningar

Inga visningar inbokade just nu

Information

Typ: Radhus
Fastighetsbeteckning: Höllviken 7:122
Boarea: 80 kvm
Biarea: 11 kvm
Rum: 4 varav 2-4 sovrum
Tomt: 275 kvm
Pris: 4 200 000 kr
Byggnadsår: 1975

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Charlotte Rydberg
Reg. fastighetsmäklare
Telefon: 0705-454345
E-post: charlotte@maklarelindgren.se

Centralt radhus i Höllviken. Välkommen tillbaka till 70-talet!

Här har du det lilla huset som passar många. Kanske det blir ett första hus för den lilla familjen? Kanske ett äldre par? Eller den ensamstående föräldern? Huset är mycket välskött, men inte renoverat sen det byggdes 1975. Blommiga tapeter, heltäckningsmattor, blå diskmaskin, bruna väggar. Här bor du centralt - nära till allt! En egen liten trädgård i SV-läge med uterum och grind ut till Coop.
Här trivs man! Grannarna har bott här länge! Blir det ditt lilla drömhus?

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2-4 sovrum
Boarea: 80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Huset är mycket välskött och det mesta är i original från 1975.

Välkommen in i den chokladfärgade hallen! På golvet ligger en plastmatta i korkmönster och härifrån når du den nedre våningens samtliga rum. Bakom ett brunt sammetsdraperi hittar du en hatthylla och vill du hänga in kläderna finns det två garderober och ett städskåp här. Till vänster går furutrappan, med nålfiltsmatta på stegen, upp till den övre våningen.

Här har du ett badrum med ljusbrun våtrumsmatta och grönbrun våtrumstapet. Man förvånas över att det fortfarande ser nästan nytt ut! Här finns toalett, handfat, badkar, tvättmaskin med tvättställ, torkskåp och varmvattenberedare.

Det här huset har idag ett arbetskök där du lätt når allt. Spis, fläkt och diskmaskin är blå i riktig 70-tals anda och luckorna är i björkfanér. Kyl och frys är från 2000-talet, okänt exakt när. På väggarna sitter en storblommig blå tapet och på golvet samma korkmönstrade plastmatta som i hallen.

Från köket når du det ganska stora vardagsrummet med sjögrästapet och beige heltäckningsmatta. Här kan man välja att göra ett sovrum till, med fönster mot gatan.
Fönsterna vetter ut mot uterummet och den lilla trädgården som du kommer ut till från detta rum.

Här kommer du ut i husets modernaste rum. På golvet ligger ett trädäck och glasväggarna går att öppna upp för att få in lite luft. Här kan du sitta och njuta med en bok och en kopp kaffe efter jobbet. Eller har du kanske en sensommarfest för dina vänner.

Nu tar vi oss upp på den övre våningen. Här finns två sovrum. Det ena är grönmålat och det andra har en brun/beige medaljongtapet. I det senare rummet finns en stor klädkammare. Här finns också ett mindre brunmålat allrum. Om du behöver ett sovrum till, går det bra att sätta upp en vägg här. Samtliga golv har en brun nålfiltsmatta.

Här har man också lyckats få in ett badrum till i samma färger som det nedre badrummet.
Här har du toalett, handfat och dusch.

Via en lucka med stege, når du en fin vind med gott om plats för förvaring.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plans radhus
Våningsplan: av
Boarea: 80 kvm
Biarea: 11 kvm
Byggnadsår: 1975
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Brunt tegel
Fönster: 2-glasfönster, kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Fyra radhus
Övriga byggnader: I trädgården finns ett förråd om 11 kvm samt en badhytt som kan användas som en lekstuga.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd: Utförd
Datum: 2020-09-04
Energikonsumtion: 85 kWh/m2 år.
Primärenergital: 182

Ekonomi

Pris: 4 200 000 kr
Taxeringsvärde: 1866000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 985000 kr
Värdeår: 1975
Summa inteckningar: 190 000 kr
Driftkostnad: 30664 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4935 kr
  • Försäkring: 4575 kr
  • Renhållning: 2094 kr
  • Hushållsström: 18500 kr
  • Hushållsström: 10742 Kwh
  • Vägsamfällighetsavgift: 560 kr

Alla siffror är tagna från 2019 års förbrukning eftersom huset har varit obebott 2020.

Tomt

Tomtarea: 275 kvm
Övrigt: På framsidan finns lite buskar och blommor och på baksidan finns en gräsmatta. En gräsklippar-robot ingår! Tomten ligger i SV-läge och är ganska insynsskyddad med staket mot grannarna och plank med en grind, mot gatan. Här har du en liten genväg till Coop eller puben! På baksidan finns rosor, lavendel, violer och ett litet äppelträd.
Uteplats: På framsidan finns en liten plats att avnjuta frukosten i morgonsol. På baksidan finns också en liten uteplats längs husväggen med markis. Är det lite ruggigt, kan du flytta in i uterummet och sitta kvar långt in på kvällen.
Parkering: Det finns en stor parkering runt hörnet.

Närområde

Allmänt: Stannar du i kommunen kan du njuta av Höllvikens mysiga restauranger och pubar. Du cyklar till byn på 10 minuter! Här finns också biograf och massor av affärer. Bara en liten bit bort ligger vår nyaste och modernaste F-9 skola och förskola.
På fritiden hittar du golfbanor, tennis-och sporthall, ridanläggningar, småbåtshamnar, underbar natur för promenader och sist men inte minst våra fantastiska vita sandstränder!
Närservice: Eftersom huset har ett sånt centralt läge, är det gångavstånd till allt.
Kommunikation: Du når busshållplatsen på 5 minuters promenad.
Här kan du ta bussen till Malmö, Skanör-Falsterbo och Trelleborg.
Parkering: Det finns en stor parkering runt hörnet.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:13 ändamål: Vägar, Grönområden

Övrigt

TV: Antenn
Bredband: Trådlöst

Bilder

Välkommen till Norra Lillvägen 5B! Planskiss-Norra-lillavägen

Karta